반응형 보증보험1 전세사기 예방을 위한 부동산 유형별 체크리스트 1단계: 공통 체크리스트이해하기 모든 부동산 유형에서반드시 확인해야 할공통 사항을 알아볼게요. 등기부등본에서 소유자와근저당, 가압류, 신탁 등권리관계를 확인하세요.또 건축물대장으로불법·무허가 건축물여부를 확인해야 해요. 국토부 실거래가에서전세가율(80% 이하 권장)과시세를 확인하고,임대인 신분증 실물과실명을 확인하세요. 공인중개사 등록 여부와표준계약서 사용 여부도중요해요. 임대인 세금체납 여부는 주민센터나세무서에서 확인 가능해요. 선순위 임차인의 보증금과계약일을 전입세대 열람으로확인하고, 계약 후 즉시전입신고와 확정일자를받아야 해요. 마지막으로 전세보증보험가입 가능 여부와실제 가입 여부를확인하세요. 2단계: 아파트와다가구/다세대주택 점검 아파트 계약 시대단지 아파트는 실거래가와시세 비교가 용이해요.등기부.. 2025. 5. 3. 이전 1 다음 반응형
